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总理喊你买房啦!总理记者会为楼市注入强心剂!
来源: 点击数:1294次 更新时间:2015-4-8

    3月15日上午,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大三次会议的中外记者,并答记者问。
    在回答《金融时报》记者问题,总理的回答很简短,也很精辟,总理的回答一共有483个字,分三个核心意思:
   1、对中国公民的海外购房是支持的。
   2、住房既是经济问题,更是民生问题。
   3、需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求。
  可以推测房地产市场的主要利好方向将是:
中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房的需求,保持房地产长期平稳健康发展。 总理记者会,对房地产释放出5个直接利好。

  1、对改善需求的政策继续松绑后续将会放松的政策主要是有一再买一的改善。未来不排除还会有其他税费减免等政策支持改善需求,整体看,2015年的房地产市场政策将明显宽松。
  2、房地产需求是刚性的 住房既是经济问题,更是民生问题。中国政府要做的,就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。而且明确提及将转存量房为保障房,这对部分城市消化库存有很大帮助。
  3、限购政策的有步骤调整目前全国执行限购的城市只有5个,其中以一线城市为主,直接取消的可能性很小,而通过工作居住证、纳税证明等绕道宽松的可能性较大
  4、积极鼓励地方政府对房地产市场微调总理讲话提及:强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因  地制宜,分城施策。地方政府还将非常直接的出台税费减免,购房补贴等多种救市政策。
  5、中国城镇化进程还在加快未来将要抓紧实施户籍制作改革,落实放宽户口迁移政策。对已在城镇就业和居住但尚未落户的外来人口,以居住证为载。
 总理讲话传递了一个重要信号:现阶段,房地产仍然是促进我国经济社会健康良性发展的一个重要产业。从“调控抑制”变成了“支持促进”,由此可以看出政府对稳定、刺激市场和行业的信心和决心。


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